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Pourquoi acheter un plateau brut ?

Aujourd’hui, investir dans un logement avec un intérieur neuf requiert un budget conséquent. Cependant, il existe une alternative économique, l’achat en plateau brut, qui se popularise de plus en plus grâce à ses nombreux atouts.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier qui entre dans votre budget, tout en bénéficiant d’une grande liberté d’aménagement et d’un confort optimal ?

Découvrez pourquoi acheter un plateau brut et réalisez votre projet dans les meilleures conditions avec R2i !

Qu’est-ce qu’un plateau brut ?

Un plateau brut est un ancien espace industriel (usine, garage, entrepôt, etc.) destiné à être réhabilité en logement.

Il existe deux types de plateaux :

• Le plateau brut ne possède aucun aménagement, cloison ou raccordement à l’eau, au gaz ou à l’électricité. Dans ce cadre, la procédure de changement de destination du bien n’est pas effectuée avant la vente et doit être réalisée par l’acheteur.
• Le plateau brut viabilisé ne possède pas non plus de cloisons intérieures, mais comporte les systèmes d’arrivée et d’évacuation des fluides, parfois même de la menuiserie ou des interphones par exemple. Le plateau brut n’est viabilisé que si la destination du bien immobilier est changée avant la signature du contrat de vente.

À noter que dans les deux cas, des travaux d’isolation sont couramment nécessaires. Il arrive que des plateaux bruts viabilisés soient totalement réhabilités, mais leur coût est souvent moins attractif.

Les avantages de l’achat d’un plateau brut

Acheter un plateau brut offre un grand nombre d’avantages. De plus en plus de Français préfèrent investir dans de vieux entrepôts ou hangars afin de les rénover. Découvrez pour quelles raisons ce type de projet immobilier devient si populaire !

Une grande liberté d’aménagement

Acheter un plateau brut permet d’effectuer les aménagements intérieurs de votre choix. Les anciens espaces industriels font de très beaux lofts ou duplex une fois rénovés. Faites de votre logement un lieu qui vous ressemble en laissant libre cours à votre créativité. Des cloisons à la menuiserie en passant par le système de production d’énergie : vous avez toutes les libertés pour concevoir votre habitation idéale.

Un coût très avantageux

Si l’achat d’un plateau brut gagne tant en popularité, c’est principalement parce qu’il coûte moins cher que l’achat d’un logement traditionnel. Investir dans un espace à réhabiliter, même une fois les travaux comptabilisés, est très avantageux. Le coût au mètre carré est beaucoup plus intéressant et les frais de notaires sont réduits. Ce qui fait le plus gros succès de ce type de projet, c’est la rentabilité en cas de revente. Acheter un loft neuf est beaucoup plus onéreux que de faire l’acquisition d’un plateau brut et de le rénover.

Un intérieur flambant neuf

La grande satisfaction dans la réhabilitation d’un plateau brut, c’est d’admirer le résultat et de pouvoir en profiter. Même si les travaux sont parfois longs, bénéficier d’un aménagement intérieur flambant neuf est un réel atout. Aménager soi-même son espace de vie permet de l’adapter au maximum à ses besoins et de jouir d’un confort optimal. L’achat d’un plateau brut offre également la possibilité de conserver le charme d’un extérieur authentique ou de le transformer à votre façon.

 

Maintenant que vous savez pourquoi acheter un plateau brut, réalisez votre projet immobilier et bénéficiez d’une grande liberté d’aménagement tout en faisant des économies. Si vous souhaitez vivre dans un loft ou dans un duplex et que vous n’avez pas peur des travaux, cette solution est faite pour vous !

Vous souhaitez en savoir plus sur ce sujet ? Vous avez besoin d’informations complémentaires ? N’hésitez pas à nous contacter !