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Quels sont les avantages à acquérir un bien en VEFA ?

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier ? R2i vous livre toutes les clés nécessaires à la réussite de votre transaction. Découvrez les avantages à acquérir un bien en VEFA et réalisez votre projet dans les meilleures conditions !

 

Qu’est-ce que la VEFA ?

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) ou vente sur plan est la commercialisation d’un bien immobilier en cours de construction ou qui n’est pas encore édifié. Ce type de contrat permet de bénéficier d’un grand nombre d’avantages.

Quels sont les avantages d’un achat en VEFA ?

Faire un achat en vente sur plan permet de profiter de certains atouts. Si vous souhaitez connaître toutes les étapes d’un achat en VEFA  (Étapes) n’hésitez pas à parcourir notre page de conseils à ce sujet.

Un paiement en toute sécurité

La VEFA offre un mode de paiement qui est échelonné tout au long de l’avancement des travaux de construction de l’habitation. Les parties du logement qui ne sont pas encore construites deviennent la propriété de l’acheteur quand elles le sont. Celui-ci doit donc payer petit à petit en fonction d’un calendrier d’appel de fonds présent dans l’acte de vente. Grâce à cette méthode, vous pouvez suivre l’avancée du chantier et sa bonne exécution.

Un logement neuf aux normes

L’achat en VEFA permet d’acquérir un logement totalement neuf qui respecte les dernières normes mises en vigueur. Il est notamment possible de bénéficier de performances énergétiques optimales et d’une isolation thermique de qualité. Cela permet de profiter d’un grand confort à chaque saison en plus de réaliser des économies d’énergie sur le long terme.

Une habitation personnalisable

Faire un achat sur plan, c’est opter pour l’acquisition d’une habitation personnalisable en fonction des catalogues d’options. Vous pouvez procéder à des modifications tant que les réglementations en vigueur et les conditions des programmes sont respectées. Modifiez votre futur logement comme vous le souhaitez avec la VEFA !

Des économies sur le long terme

Acheter un logement en VEFA permet de bénéficier de tous les avantages d’une habitation neuve. Les frais de notaire sont réduits et de nombreuses communes françaises proposent une exonération de la part communale de la taxe foncière durant deux années. Si votre bien se situe en zone éligible, il vous est possible de profiter d’une TVA réduite à 5,5 %. L’avantage majeur de faire l’acquisition d’un bâtiment neuf est que vous n’aurez pas à effectuer de travaux de rénovation avant très longtemps. Les éventuelles charges de copropriété s’en trouvent diminuées, puisqu’aucun gros œuvre n’est à prévoir. Un achat en VEFA est donc un investissement intelligent qui permet de réaliser de belles économies sur le court comme sur le long terme.

Un achat encadré par la loi

L’acquisition d’un bien en VEFA est strictement encadrée par la loi. Un grand nombre de garanties sont obligatoires et permettent de sécuriser la transaction pour le vendeur comme pour l’acheteur. Ce dernier dispose de dix jours de réflexion après la signature du contrat de réservation pour se rétracter et récupérer le dépôt de garantie. Passé ce délai, il est encore possible de faire marche arrière seulement dans le cas où il n’obtient pas de prêt immobilier.

 

Une fois la construction du logement terminée, son propriétaire dispose d’une protection de dix ans contre les dommages de la structure de construction. Une garantie de deux ans permet le remplacement ou la réparation d’équipements dissociables de la construction (chauffage, robinet, volets, etc.).

Profitez des avantages d’acquérir un bien en VEFA !

Bénéficiez de tous les atouts d’un achat immobilier en VEFA et réalisez le projet de vos rêves. Faites des économies et profitez d’un cadre rigoureux pour effectuer vos transactions. Personnalisez votre habitation et optez pour le confort au quotidien !

 

Vous souhaitez en savoir plus sur la VEFA ? N’hésitez pas à nous contacter ! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos différents projets.