▷ Programme Immobilier Miribel

Description

Aux portes de Lyon et des grands axes autoroutiers, découvrez prochainement, dans une bâtisse de caractère au cœur du centre ancien de Miribel.

Dans ce nouveau programme signé R2i réalisez un investissement rentable et recherché grâce au dispositif fiscal Malraux.

Inscrivez-vous dès maintenant pour être contacté lors de notre lancement commercial début 2023.

Fiscalité

Dispositif Malraux : La loi du 4 août 1962 légiférant la protection du patrimoine historique et esthétique de la France et favorisant la réhabilitation immobilière dans les centres urbains qui ont été profondément modifié dans les années 1960.

Le bénéfice des avantages fiscaux attachés au dispositif Malraux est réservé aux seuls immeubles situés dans le périmètre d’un Site Patrimonial Remarquable

Le programme ouvre droit au bénéfice d’une réduction d’impôt au taux de 22% calculés sur les dépenses de travaux supportées jusqu’à un montant de 100.000 €/an sur 4 ans : soit un avantage fiscal total possible de 88.000 € (22% x 100.000 € x 4)

Le bénéfice de cette réduction d’impôt est accordé sous réserve de la prise d’un engagement de location du bien nu pendant une durée de 9 ans minimum sans plafonnement des loyers et des ressources du locataire.