▷ Programme Immobilier Miribel - R2i
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Superficie :
Nombre de lots : lot.s
Typologie :
Stationnement :
Déficit Foncier Malraux
Property ID:
Description

Aux portes de Lyon et des grands axes autoroutiers, découvrez prochainement, dans une bâtisse de caractère au cœur du centre ancien de Miribel.

Dans ce nouveau programme signé R2i  réalisez un investissement rentable et recherché grâce au dispositif fiscal Malraux.

Inscrivez-vous dès maintenant pour être contacté lors de notre lancement commercial début 2023.

Fiscalité

Dispositif Malraux : La loi du 4 août 1962 légiférant la protection du patrimoine historique et esthétique de la France et favorisant la réhabilitation immobilière dans les centres urbains qui ont été profondément modifié dans les années 1960.

Le bénéfice des avantages fiscaux attachés au dispositif Malraux est réservé aux seuls immeubles situés dans le périmètre d’un Site Patrimonial Remarquable

Le programme ouvre droit au bénéfice d’une réduction d’impôt au taux de 22% calculés sur les dépenses de travaux supportées jusqu’à un montant de 100.000 €/an sur 4 ans : soit un avantage fiscal total possible de 88.000 € (22% x 100.000 € x 4)

Le bénéfice de cette réduction d’impôt est accordé sous réserve de la prise d’un engagement de location du bien nu pendant une durée de 9 ans minimum sans plafonnement des loyers et des ressources du locataire.

Ses points forts

  Restauration complète de l’immeuble avec validation de la nature des travaux par les architectes des Bâtiments de France

  Éligibilité aux dispositifs Malraux, Déficit Foncier, Malraux optimisé au Déficit Foncier

Lots Disponibles

Informations à venir : inscrivez-vous pour être informés du lancement commercial.

À proximité

  • Proximité immédiate de Lyon
  • Accès direct sur l’A43-46-42
  • Situé à 20 minutes de la gare Part Dieu
  • 10 min de la zone de Beynost
  • 15 minutes de l’aéroport Lyon St Exupéry

Fiche Contact

Inscrivez-vous dès maintenant pour être tenu informé !

Specification
Property bedroom icon Lots
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie :
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
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Property additional space icon Additional space:
Features
Localisation
Adresse :
Simple Address:
Code Postal :
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