▷ Programme Immobilier Le Domaine des Vignes à Millery (69390) - R2i
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Le Domaine des Vignes

Superficie :
Nombre de lots : lot.s
Typologie : du T2 au T5
Stationnement :
154.900
Pinel Pinel ancien PTZ
Property ID:
Description

Le Domaine des Vignes, vous en rêvez ? Nous l’avons fait ! Une propriété réhabilitée afin de conserver le patrimoine architectural

Dans une époque où l’énergie est au cœur de l’actualité, R2i valorise le patrimoine et répond à diverses problématiques environnementales.

La transformation de cet ancien domaine viticole vous offre la possibilité de profiter d’un logement atypique de qualité en vous inscrivant dans une démarche vertueuse.

Donner une nouvelle vie à cette bâtisse, c’est participer à la préservation du patrimoine de Millery tout en limitant notre impact carbone par la réutilisation des matériaux existants.

Les travaux réalisés lors d’une réhabilitation vous assure également une sérénité sur du long terme. En effet, aucun travaux supplémentaires ne seront nécessaires dans les prochaines années puisque l’ensemble de l’édifice est rénové (toiture, façades…).

Par ailleurs, dans une approche de lutte contre le réchauffement climatique et pour limiter l’impact financier de la consommation énergétique sur les ménages, R2i porte une attention particulière sur la qualité de ses rénovations afin de proposer des performances énergétiques équivalentes à celles d’une construction neuve.

Millery, quand quotidien rime avec douceur de vivre

Dans le département du Rhône, implanté au cœur des coteaux du lyonnais, Millery vous offre un mélange d’authenticité et de modernité.

 

Dans un esprit de village à l’ambiance familiale, Millery profite d’une belle situation géographique qui lui a permis de se moderniser au fils des années.

  • A 25 minutes au Sud de Lyon
  • 3 gares de proximité, Grigny, la plus proche, se trouve à 10 minutes en voiture
  • Liaison des Cars du Rhône reliant Millery Centre à Bellecour
  • Piste cyclable réaménagée dans le centre et circuit VTT balisé autour du Garon
  • Commerces et infrastructures de proximité : supermarché, boulangerie, restaurant, école, mairie, banque…

Une adresse idéale pour savourer chaque instant dans un écrin d’authenticité et de nature

Situé à quelques mètres de la place de l’Eglise et du marché, rue Ninon Vallin, Le Domaine des Vignes tient son nom de sa vie passée ! En effet, 20 ans auparavant cet ancien domaine viticole transmis de père en fils proposait des vins « Coteaux du lyonnais ».

 

Véritable point de rencontre du village, il régnait une ambiance chaleureuse et conviviale, on pouvait venir acheter ces bouteilles de vin au milieu des énormes fûts en bois de Russie, dans la cave de la maison principale.

 

En franchissant les grilles du portail, vous apprécierez le cachet unique de cette propriété de charme où le contemporain et l’histoire se conjuguent afin de vous proposer un bien unique et rare.

À chaque bâtiment, son style singulier !

Dans un cocon de verdure, des apparences plurielles révèlent un ensemble homogène entouré d’un espace boisé où la sérénité est le maître mot…

 

L’ancienne bâtisse du XVIIIème « La Demeure » surplombant les monts du Lyonnais comprend 11 lots du T2 au T5. Elle offrira en rez-de-chaussée des terrasses et jardins privatifs. Un lot d’exception sera composé d’une pièce unique entièrement restaurée et nous conserverons également les magnifiques toiles marouflées d’époque.

 

Faisant face à cette demeure, une petite dépendance « L’Ecurie » regroupant 3 lots.

 

L’ancien hangar à cuves « Le Cuvier » quant à lui sera réhabilité afin d’offrir un style plus contemporain, rappelant un peu l’esprit des lofts moderne ! Chaque appartement proposera 4 pièces en duplex avec rez-de-jardin.

 

L’ancien bâtiment de la fruiterie « L’Orangerie » qui accueillera une micro-crèche sera quant à lui le plus authentique. Son cachet architectural est conservé afin de préserver le patrimoine historique de cet ancien bâtiment agricole.

 

Nous construirons 2 nouveaux bâtiments sur le terrain ou se trouvait les anciennes vignes. « La Maison des Vignes » comprenant 4 logements en duplex du T3 au T4 et leur jardin et « La Dépendance » rappelant une maison bourgeoise comprendra 4 logements du T2 au T5 duplex et leurs balcons.

Choisissez l’appartement qui vous ressemble

Le Domaine des Vignes propose différents types d’appartements en fonction de votre style de vie et de vos envies. Vous aimez les maisons bourgeoises et les vues dégagées sur les monts environnants ? Vous êtes plutôt attirés par l’esprit contemporain et les duplex ? Ou bien vous ne jurez que par un appartement avec jardin ?

 

Le plus difficile sera de choisir parmi les nombreuses possibilités qui s’offrent à vous.

Livraison 4ème Trimestre 2023

Présentation de projet

Lots disponibles

N° de lot

F2

Surface

44.95 m²

Terrasse/balcon

Jardin

Prix du lot avec stationnement

234 150 €

N° de lot

A1

Surface

69.10 m²

Terrasse/balcon

13.90 m²

Jardin

60.40m²

Prix du lot avec stationnement

351 950 €

N° de lot

A3

Surface

87.50 m²

Terrasse/balcon

13.90 m²

Jardin

139.45 m²

Prix du lot avec stationnement

453 800 €

N° de lot

B14

Surface

82.15 m²

Terrasse/balcon

10.83 m²

Jardin

Prix du lot avec stationnement

414 250 €

N° de lot

C2

Surface

80.49 m²

Terrasse/balcon

9.90 m²

Jardin

18.05 m²

Prix du lot avec stationnement

386 450 €

N° de lot

C3

Surface

82.30 m²

Terrasse/balcon

10.65 m²

Jardin

98.55 m²

Prix du lot avec stationnement

396 850 €

N° de lot

F3

Surface

97.10 m²

Terrasse/balcon

23.4 m²

Jardin

75.2 m²

Prix du lot avec stationnement

462 950 €

N° de lot

B13

Surface

105,05 m²

Terrasse/balcon

10,56 m²

Jardin

-

Prix du lot avec stationnement

533 700 €

N° de lot

F4

Surface

120.50 m²

Terrasse/balcon

8 m²

Jardin

115.35 M²

Prix du lot avec stationnement

587 900 €

N° de lot

E1

Surface

56,05 m²

Terrasse/balcon

-

Jardin

-

Prix du lot avec stationnement

242 600 €

N° de lot

E2

Surface

60,20 m²

Terrasse/balcon

-

Jardin

-

Prix du lot avec stationnement

260 400 €

N° de lot

E3

Surface

33,30 m²

Terrasse/balcon

-

Jardin

-

Prix du lot avec stationnement

154 900 €

N° de lot

F2

Surface

44.95 m²

Prix du lot avec stationnement

234 150 €

Rentabilité

4.06 %

N° de lot

A1

Surface

69.10 m²

Prix du lot avec stationnement

351 950 €

Rentabilité

3.46 %

N° de lot

A3

Surface

87.50 m²

Prix du lot avec stationnement

453 800 €

Rentabilité

3.17 %

N° de lot

B14

Surface

82.15 m²

Prix du lot avec stationnement

414 250 €

Rentabilité

3.36 %

N° de lot

C2

Surface

80.49 m²

Prix du lot avec stationnement

386 450 €

Rentabilité

3.52 %

N° de lot

C3

Surface

82.30 m²

Prix du lot avec stationnement

396 850 €

Rentabilité

3.62 %

N° de lot

F3

Surface

97.10 m²

Prix du lot avec stationnement

462 950 €

Rentabilité

3.17 %

N° de lot

B13

Surface

105,05 m²

Prix du lot avec stationnement

533 700 €

Rentabilité

2.79 %

N° de lot

F4

Surface

120.50 m²

Prix du lot avec stationnement

587 900 €

Rentabilité

2.81 %

N° de lot

E1

Surface

56,05 m²

Prix du lot avec stationnement

242 600 €

Rentabilité

N° de lot

E2

Surface

60.20 m²

Prix du lot avec stationnement

260 400 €

Rentabilité

N° de lot

E3

Surface

33 .30 m²

Prix du lot avec stationnement

154 900 €

Rentabilité

Specification
Property bedroom icon Lots
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie : du T2 au T5
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Leasing Terms
Leasing Icon Deposit $1300
Leasing Icon Minimum lease term 6 months
Leasing Icon Payment period Monthly
Leasing Icon Habitable Instantly
Leasing Icon Allowed pets Dog , Cat, Pets in the aquarium, Pets in the cage, Pets in the terrarium
Costs
Costs Icon Utilities $120
Costs Icon Electricity After spending
Costs Icon Cable TV $63
Features
Localisation
Adresse : 1 rue Ninon Vallin
Simple Address:
Code Postal : 69390 Millery
Property Tags
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Plan interactif :

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Écoles


Commerces


Loisirs


Médical


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