Le Couvent Bon-Accueil

Superficie :
Nombre de lots : 69 lot.s
Typologie : du T1 au T4
Stationnement :
119.000
Déficit Foncier Pinel ancien
Property ID:
Description

Dans le quartier d’Estressin, situé au Nord de Vienne, en bordure du centre-ville, R2i a jeté son dévolu sur les bâtiments historiques du Couvent Bon-Accueil. Posé au cœur d’un vaste domaine mêlant arbres centenaires et massifs soignés, la grande bâtisse, vieille de près de 200 ans, devient une résidence atypique, au charme incontestable.

 

Découvrez dès à présent l’élégance et le cachet de cette résidence d’exception combinés à un art de vivre contemporain dans des appartements entièrement rénovés, pour vivre ou pour investir.

 

Vienne, un concentré d’attraits

A 25 min en train du centre-ville de Lyon, Vienne conjugue la beauté de son riche héritage historique et d’une nature intacte à une belle dynamique !

 

Marqué par le tracé sinueux du Rhône, entre coteaux de vignobles, art et patrimoine, Vienne cultive sa singularité à l’échelle de toute la région.

 

Son statut historique de Cité Sainte et son héritage de ville romaine, lui vaut de cumuler nombre d’architectures emblématiques qui en font une commune hors du commun. Sa connexion directe avec le centre de Lyon, via l’autoroute A7 ou en train, offre à la commune une situation privilégiée, entre attractivité économique et douceur de vivre.

 

Un emplacement idéal pour apprécier chaque instant

Situé à Estressin, plus ancien quartier de Vienne, la résidence profite de la proximité des transports en communs qui desservent le centre-ville (arrêt de bus 1 et 3 LVA, en pied de résidence) et de la gare d’Estressin accessible en 5 min à pied.

 

Le Couvent Bon-Accueil vous permet également de rejoindre à pied les commerces, services et établissements scolaires, pour un quotidien simple, pratique et serein. Les axes routiers environnants connectent le quartier au reste de la ville et à l’autoroute A7.

Une résidence de caractère pour un confort sans compromis

Imprégné de l’élégance et du charme de l’architecture du 19e siècle, la résidence bénéficie d’une réhabilitation soignée dans le respect des lieux.

 

Entièrement sécurisée, elle propose 69 appartements répartis en deux bâtiments : `

  • D’une part l’ancienne école et chapelle qui forme le bâtiment principal composé de 67 logements.
  • D’autre part, l’ancienne dépendance du gardien du domaine qui regroupe, quant à elle, 3 appartements.

Les espaces à vivre se déclinent du 1 au 4 pièces et se déclinent entre appartements tout confort prêt à vivre et plateaux bruts à aménager. La plupart bénéficient d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse : véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin paysager et arboré. Les vues dégagées sur Vienne renforcent le caractère privilégié de cet écrin dans lequel il fait bon vivre. Des stationnements seront à disposition des habitants afin de faciliter chacun de leur déplacement, ainsi que des caves privatives en annexes.

Réduire ses impôts en investissant dans le charme de l’ancien

Un nouveau dispositif équivalent au Pinel * et dédié à l’acquisition de bien dans l’ancien vient de voir le jour. Les logements anciens proposés à la vente après rénovation et destinés à la location peuvent à présent bénéficier d’un dispositif de défiscalisation.

 

En effet, dans le souci de préserver le patrimoine bâti et de favoriser une promotion circulaire plus vertueuse, il est possible désormais de profiter d’une réduction d’impôts en achetant un bien transformé et rénové par un promoteur, dans les communes labellisées « Cœur de ville » dont Vienne fait partie. Ainsi, vous pouvez vous constituer un patrimoine de grande valeur pour l’avenir tout en réduisant vos impôts.

 

( * dispositif Denormandie)

 

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2022.

Vous souhaitez des informations sur les dispositifs investisseurs possibles ?

14 lots disponibles

Appartement T1 - À partir de 119 000 € - 1 lot disponible
N° de lot

B001

Surface

36,25 m2

Terrasse ou balcon

Jardin

10,76 m2

Prix avec parking

119 000 €

Appartement T2 - À partir de 165 000 € - 3 lots disponibles
N° de lot

B002

Surface

58,5 m2

Terrasse ou balcon

Jardin

18,28 m2

Prix avec parking

173 500 €

N° de lot

B209

Surface

55,45 m2

Terrasse ou balcon

10 m2

Jardin

Prix avec parking

169 000 €

N° de lot

B307

Surface

50,8 m2

Terrasse ou balcon

10 m2

Jardin

Prix avec parking

165 000 €

Appartement T3 - À partir de 181 500 € - 6 lots disponibles
N° de lot

B006

Surface

70,9 m2

Terrasse ou balcon

Jardin

57,53 m2

Prix avec parking

210 000 €

N° de lot

B201

Surface

61,2 m2

Terrasse ou balcon

11,43 m2

Jardin

Prix avec parking

181 500 €

N° de lot

B202

Surface

71,7 m2

Terrasse ou balcon

12,11 m2

Jardin

Prix avec parking

211 500 €

N° de lot

B204

Surface

72,3 m2

Terrasse ou balcon

13,77 m2

Jardin

Prix avec parking

212 000 €

N° de lot

B206

Surface

72,55 m2

Terrasse ou balcon

9,8 m2

Jardin

Prix avec parking

216 500 €

N° de lot

B207

Surface

62,45 m2

Terrasse ou balcon

9,8 m2

Jardin

Prix avec parking

184 500 €

Appartement T4 - À partir de 215 000 € - 4 lots disponibles
N° de lot

B005

Surface

74,35 m2

Terrasse ou balcon

24,93 m2

Jardin

147,94 m2

Prix avec parking

215 000 €

N° de lot

B203

Surface

90 m2

Terrasse ou balcon

13,86 m2

Jardin

Prix avec parking

255 000 €

N° de lot

B205

Surface

84,15 m2

Terrasse ou balcon

11,48 m2

Jardin

Prix avec parking

240 000 €

N° de lot

B401

Surface

94 m2

Terrasse ou balcon

113,3 m2

Jardin

Prix avec parking

300 000 €

Specification
Property bedroom icon Lots 69
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie : du T1 au T4
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Leasing Terms
Leasing Icon Deposit $1300
Leasing Icon Minimum lease term 6 months
Leasing Icon Payment period Monthly
Leasing Icon Habitable Instantly
Leasing Icon Allowed pets Dog , Cat, Pets in the aquarium, Pets in the cage, Pets in the terrarium
Costs
Costs Icon Utilities $120
Costs Icon Electricity After spending
Costs Icon Cable TV $63
Features
Localisation
Adresse : 55 Montée de Bon Accueil, 38200 Vienne, France
Simple Address:
Code Postal : 38200
Property Tags
0 Reviews

Plan interactif :

Cochez vos recherches et elles s’afficheront sur le plan

Transports


Écoles


Commerces


Loisirs


Médical


You don't have permission to register
Nous contacter