▷ Programme Immobilier Lyon - R2i
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Superficie :
Nombre de lots : lot.s
Typologie :
Stationnement :
175.000
Description

À découvrir prochainement sur Lyon, un nouveau projet idéal pour investir dans l’immobilier locatif.

Un investissement rentable dans un secteur prisé des étudiants et des jeunes actifs qui vous permettra de profiter des avantages du Mécanisme du Déficit Foncier pour réduire vos impôts.

Inscrivez-vous dés maintenant pour être contacté lors de notre lancement commercial début 2023.

Fiscalité

La réalisation de travaux de réhabilitation dans un bien ancien à usage d’habitation destiné à une mise en location nue donne lieu à la constatation d’un déficit foncier imputable sur le revenu global dans la limite de 21.400 €/an et sur les autres revenus fonciers sans limitation de montant et ce pendant une période de 10 ans.
Ces mesures visent à encourager la modernisation du parc immobilier ancien (l’augmentation du plafond d’imputation à 21.400 € ayant vocation à favoriser la rénovation des passoirs énergétiques) tout en permettant au contribuable de se constituer un patrimoine foncier à fiscalité avantageuse

De plus, la réhabilitation de cette demeure vous offre la possibilité de proposer à la location un logement atypique de qualité en vous inscrivant dans une démarche vertueuse. En lui donnant une nouvelle vie, vous participez à la préservation du patrimoine historique de Lyon tout en limitant notre impact carbone grâce à la réutilisation des matériaux existants.

Ses points forts

  Rentabilité à 3,5%

  À partir de 175 000€

  Réhabilitation complète de l’immeuble

  Éligibilité aux dispositifs Pinel ancien, Déficit Foncier, Pinel ancien optimisé au Déficit Foncier

Lots Disponibles

Informations à venir : inscrivez-vous pour être informés du lancement commercial.

À proximité

  • Les hôpitaux et les écoles de santé sont accessibles en 10 minutes en tramway depuis le programme.
  • Parc Blandan à 5 minutes à pieds.
  • Gare SNCF à proximité

Fiche Contact

Inscrivez-vous dès maintenant pour être tenu informé !

Specification
Property bedroom icon Lots
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie :
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Features
Localisation
Adresse :
Simple Address:
Code Postal :
Property Tags
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