▷ Programme Immobilier Les Jardins d'Armande à Genay (69730) - R2i
CLICK & RENDEZ-VOUS Contacter un conseiller Prenez rendez-vous en ligne, nos conseillers sont disponibles dès que vous l’êtes

Les Jardins d’Armande

Superficie :
Nombre de lots : 5 lot.s
Typologie : du T2 au T4
Stationnement :
200.000
Description

Au cœur de Genay, venez découvrir Les jardins d’Armande, cette ancienne maison réhabilitée en 5 logements.

À quelques pas du centre-village et de sa douce effervescence, vous profiterez dans un cadre de vie citadin et champêtre d’un logement atypique !

 

 

Plateaux bruts à aménager.

Dans un environnement résidentiel et paisible, Les Jardins d’Armande c’est un ensemble de logements du T2 au T4 entourés de jardins et d’espaces verts. Cette grande propriété rénovée se décline en plateau brut à aménager au gré de vos envies, spacieux et lumineux. Dans une ambiance feutrée et intimiste, la résidence offre une place de stationnement par appartement ainsi que des parties communes soignées et paysagées. Tous les logements disposent d’un espace extérieur et la plupart sont dotés de grands jardins arborés.

 

Genay, la douceur de vivre aux portes de Lyon

Entourée de nature, Genay, commune du Grand Lyon profite de l’attractivité de la métropole. Connectée au réseau TLC ainsi qu’aux axes autoroutiers et ferroviaires, la commune est un compromis idéal pour allier vie professionnelle et vie de famille en toute sérénité. (préciser les lignes de transports)

 

Ce qu’il faut retenir :

 

  • Plateaux bruts à aménager
  • Terrasses et jardins dans la plupart des logements
  • Une place de stationnement et une cave par logement
  • Se déplacer facilement à pied, à vélo, en train, en bus ou en voiture. Rejoignez votre itinéraire en toute simplicité !
  • Lyon en 30 minutes et Villefranche-sur-Saône en 25 minutes (via l’autoroute A4)
  • Véritable vie de village avec animations, diverses associations, commerces de proximité…
  • École maternelle et primaire au centre du village. Navette scolaire pour rejoindre collège et lycée à Neuville-sur-Saône.
  • Chemins de halage en bord de Saône, vallons verdoyants et forêts bordent la commune

 

Livraison : 3ème trimestre 2024

Ce qu’il faut savoir

Eligible au Déficit Foncier
DPE minimum C *(*sous réserve d’impossibilité technique, alors la note D sera la note minimum)
Accompagnement sur les aides financières : Eligible MaPrimeRénov’ et CEE

Une vie de village animée

Ecoles primaire et maternelle à 8 minutes à pied

Centre village à 9 minutes à pied

Autoroute A4 à proximité directe : Lyon en 30 minutes et Villefranche-sur-Saône en 25 minutes

Gare SNCF Albigny – Neuville vers Lyon en 12 minutes ou Villefranche-sur-Saône en 17 minutes
Bus 43 vers gare de Vaise en 35 minutes
Navettes Scolaire pour rejoindre collège et lycée à Neuville-sur-Saône

Acheter un plateau brut, l’autre choix immobilier !

Lots disponibles

N° de lot

A1

Surface

64.26 m2

Espace extérieur

71.77 m2

Prix du Lot (stationnement inclus) BRUT

228 000 €

Pack aménagement

65424

Prix logement finis (stationnement inclus)

293 500 €

N° de lot

A2

Surface

64.98 m2

Espace extérieur

123.89 m2

Prix du Lot (stationnement inclus) BRUT

230 000 €

Pack aménagement

66 727 €

Prix logement finis (stationnement inclus)

297 000 €

N° de lot

A4 - duplex

Surface

54.92 m2

Espace extérieur

6.75 m2

Prix du Lot (stationnement inclus) BRUT

200 000 €

Pack aménagement

69 000 €

Prix logement finis (stationnement inclus)

269 000 €

N° de lot

A3 - duplex

Surface

83.87 m2

Espace extérieur

73.14 m2

Prix du Lot (stationnement inclus) BRUT

271 000 €

Pack aménagement

92 100 €

Prix logement finis (stationnement inclus)

363 100€

N° de lot

A1

Surface

64.26 m2

Prix du lot BRUT avec parking

228 000 €

Rentabilité

2.81%

N° de lot

A2

Surface

64.98 m2

Prix du lot BRUT avec parking

230 000 €

Rentabilité

2.81%

N° de lot

A4 - duplex

Surface

54.92 m2

Prix du lot BRUT avec parking

200 000 €

Rentabilité

2.75%

N° de lot

A3 - duplex

Surface

83.87 m2

Prix du lot BRUT avec parking

271 000 €

Rentabilité

2.71%

Specification
Property bedroom icon Lots 5
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie : du T2 au T4
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Leasing Terms
Leasing Icon Deposit $1300
Leasing Icon Minimum lease term 6 months
Leasing Icon Payment period Monthly
Leasing Icon Habitable Instantly
Leasing Icon Allowed pets Dog , Cat, Pets in the aquarium, Pets in the cage, Pets in the terrarium
Costs
Costs Icon Utilities $120
Costs Icon Electricity After spending
Costs Icon Cable TV $63
Features
Localisation
Adresse : 300 rue des Molières, 69730 GENAY
Simple Address:
Code Postal : 69730
Property Tags
0 Reviews

Plan interactif :

Cochez vos recherches et elles s’afficheront sur le plan

Transports


Écoles


Commerces


Loisirs


Médical


You don't have permission to register
Nous contacter