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Le Huit Lyon Montchat
OFFRE EXCEPTIONNNELLE EN COURS
À partir de 292 500 T2 et T3
Superficie :
Nombre de lots : 8 lot.s
Typologie : T2 et T3
Stationnement :
292.500
Description

OFFRE DE LANCEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

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LE HUIT, 8 logements dans un quartier à la fois calme et dynamique

Votre logement dans un quartier à l’ambiance pavillonnaire

Situé au cœur du dynamique 3ème arrondissement de Lyon, « Le Huit » offre une oasis de tranquillité et de bien-être. Niché dans le quartier prisé de Montchat, ce programme immobilier bénéficie d’une localisation idéale, alliant proximité des grands axes de la ville et sérénité d’un village urbain. Montchat, véritable poumon vert de Lyon, charme par son ambiance unique et son atmosphère conviviale.

Ce quartier est apprécié pour sa mixité, son ambiance pavillonnaire, ses maisons individuelles, son marché et ses commerces de proximités. Un emplacement privilégié qui combine la commodité des services de proximité et la douceur de vivre.

Montchat, avec sa structure démographique variée et son ambiance de village, continue de séduire de nombreuses familles et jeunes actifs cherchant un cadre de vie agréable et sécurisé au sein de la métropole lyonnaise.

LE HUIT,  le confort tout simplement !

Avec seulement 8 logements, du T2 au T3, « Le Huit » propose une résidence intimiste avec des prestations de qualité. Chaque appartement séduit par ses espaces extérieurs généreux : balcons pour les étages supérieurs et vastes jardins arborés pour les rez-de-chaussée, garantissant intimité et moments de convivialité à l’abri des regards.

Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir des espaces fonctionnels et optimisés, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.

Conforme à la norme RE2020, « Le Huit » assure un cadre de vie moderne et respectueux de l’environnement, offrant un confort optimal tout en minimisant l’empreinte énergétique.

CE QU’IL FAUT SAVOIR :

Le quartier de Montchat, situé au cœur des services, bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements :

  • Faculté de Médecine, Hôpital Édouard Herriot, écoles et collèges à proximité
  • Station de métro ligne D – Grange Blanche à moins de 5 minutes à pied
  • Nombreuses lignes de bus à proximité de la résidence
  • Arrêts de tramway T2, T3 et T6 à 10 minutes à pied

 

POINTS CLES :

  • Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
  • Frais de Notaire Réduits
  • RE2020

Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026

18 100 habitants dans un petit quartier familial à l’allure de village,

Un arrondissement très jeune avec 67% de la population ayant moins de 44 ans et très familial avec 45% de familles

44 % des habitants sont propriétaires de leur logement

Un des quartiers les plus sécurisés de Lyon, orné d’arrondissements vivants tels que Grange Blanche et Monplaisir avec de nombreux commerces, établissements scolaires et services de proximités.

Des espaces verts aux alentours avec le Parc Bazin et le parc Chambovet pour des pauses bien-être.

Lots disponibles

N° de lot

1

Surface

60.32 m2

Terrasse/balcon

Jardin

68.18

Prix du lot

405 000 €

N° de lot

4

Surface

61.90 m2

Terrasse/balcon

10.21

Jardin

Prix du lot

381 000 €

N° de lot

6

Surface

61.90

Terrasse/balcon

10.21

Jardin

Prix du lot

387 000 €

N° de lot

8

Surface

61.90

Terrasse/balcon

10.21

Jardin

Prix du lot

393 000 €

N° de lot

2

Surface

42.41 m2

Terrasse/balcon

Jardin

34.95

Prix du lot

292 500 €

N° de lot

3

Surface

48.36

Terrasse/balcon

4.08

Jardin

Prix du lot

315 000 €

N° de lot

5

Surface

48.36

Terrasse/balcon

4.08

Jardin

Prix du lot

320 000 €

N° de lot

7

Surface

48.36

Terrasse/balcon

4.08

Jardin

Prix du lot

324 500 €

N° de lot

1

Surface

60.32 m2

Prix du lot

405 000 €

Rentabilité

N° de lot

4

Surface

61.90

Prix du lot

381 000 €

Rentabilité

N° de lot

6

Surface

61.90

Prix du lot

387 000 €

Rentabilité

N° de lot

8

Surface

61.90

Prix du lot

393 000 €

Rentabilité

N° de lot

2

Surface

42.41 m2

Prix du lot

292 500 €

Rentabilité

N° de lot

3

Surface

48.36

Prix du lot

315 000 €

Rentabilité

N° de lot

5

Surface

48.36

Prix du lot

320 000 €

Rentabilité

N° de lot

7

Surface

48.36

Prix du lot

324 500 €

Rentabilité

Specification
Property bedroom icon Lots 8
Property bathroom icon Bathrooms:
Property size icon Superficie :
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors:
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Stationnement :
Property accommodation icon Typologie : T2 et T3
Property ceiling height icon Ceiling height:
Property parking icon Parking:
Property distance from center icon From center:
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size:
Property garages icon Garages:
Property garages size icon Garages size:
Property additional space icon Additional space:
Leasing Terms
Leasing Icon Deposit $1300
Leasing Icon Minimum lease term 6 months
Leasing Icon Payment period Monthly
Leasing Icon Habitable Instantly
Leasing Icon Allowed pets Dog , Cat, Pets in the aquarium, Pets in the cage, Pets in the terrarium
Costs
Costs Icon Electricity After spending
Features
Localisation
Adresse : 20 rue Professeur Florence, 69003 Lyon, France
Simple Address:
Code Postal : 69003
Property Tags
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